南通沿海開發集團城鎮建設有限公司
南通沿海開發集團城鎮建設有限公司成立于2013年3月,是南通沿海開發集團全資子公司。公司注冊資本5000萬元人民幣,按照“立足沿海,對外開拓,自主經營,穩健發展”的總體思路,負責自有工程項目的建設與管理,并接受沿海集團的委托負責集團內部陸上項目的建設與管理。在建設領域圍繞“綠色、生態、智慧、人本、健康”的理念,著力打造二個業務板塊:建設項目代建管理及招投標、造價咨詢、施工等上下游業務。
先后成功開發建設了功能配套齊全的鄰里中心——創業園、高端商品住宅——海茵東苑、綠色生態小區——十里藍院、新中式四星級酒店——通州灣商務中心、科教產業園區——科創城、游艇帆船俱樂部,代建了南通市重點工程——南通大劇院、南通美術館、平海公路快速化改造工程等十多個精品項目,建設面積超100萬平米,積累了豐富的片區開發經驗,打造綠色生態城市的建造商。
創業園
創智云坊
十里藍院
海茵東苑(江海天成)
南通大劇院
南通美術館
通州灣商務中心
通州灣示范區項目
涵潤廠房項目
海匯辦公裝修項目
教育公司辦公高樓裝修項目
文峰迎賓樓裝修改造項目
海事規劃大樓新建立體車庫項目
通州灣示范區納潮河改道工程
三夾沙內港池支路(堤外路)、黃河路東延二期工程
城鎮公司具有豐富的項目開發經驗以及數十個代建項目的合作開發經驗,嘗試專業工程項目管理的探索,形成了全面、完善的服務管理體系,并具備超前的技術理念、先進的技術水平,綜合實力強勁。
全專業覆蓋,城鎮公司服務范圍覆蓋建筑、市政、綠化等各個領域,其中,特色產業園區、學校、廠房建設項目是城鎮公司項目管理的優勢和強項。全過程服務,城鎮公司配備了與建設工程全生命周期相適應的各專業全方位資質,能夠為業主提供階段性或全過程的工程代建、全過程項目管理( PM)、實施過程中的項目管理、工程項目管理總承包、工程總控等服務。
盛和城鎮黨支部成立于2020年10月22日,現有黨員42人。支部委員會設書記、副書記、組織委員、保密委員、宣傳委員、紀檢委員,結合工作實際劃分3個黨小組。圍繞“紅心筑夢?匠心鑄品”黨建品牌,聚焦“紅心+匠心”的“兩心”主題,為企業的跨越式發展提供了強大的精神動力和組織保證。
創業園用地面積約52032平方米,規劃總建筑面積約74524平方米。項目一期于2014年7月建成并投入使用。目前一期已竣工,其中A樓辦公樓建筑面積8440.65平方米,B樓人才公寓8035.47平方米,C樓職工宿舍8250.23平方米,D樓附房2714.41平方米,門衛、監控、水泵房等配套用房390.08平方米。項目總投資約1.8億元。目前項目二期規劃調整中暫未開發。
創智云坊項目總用地面積45634平方米,總建筑面積為83354平方米,項目于2018年7月竣工。整期開發,由10棟辦公樓及6棟沿河商鋪組成。地上總建筑面積為47875平方米,地下總建筑面積35479平方米。項目總投資約4.1億元。
十里藍院項目規劃用地面積7.091萬平方米,總用地面積為 7.091 萬平方米,總建筑面積為 10.4192 萬平方米,2016年3月開工,2018年7月竣工。整期開發,由24棟多層住宅及2棟入口大堂組成。地上總建筑面積為7.4222萬平方米。
海茵東苑(江海天成)項目總占地面積99250平方米,總建筑面積17142.68平方米。
南通大劇院建設項目投資額18.9億元,建筑面積11.1萬平方米,包含五大單體,歌劇院(1600 座)地下 3 層,地上 7 層,建筑高度 57.015m;音樂廳(1200 座)地下 2 層,地上 4 層,建筑高度310.215m;戲劇院(600 座)地下 2 層,地上 6 層,建筑高度41.215m;多功能廳(400 座)地上 4 層,建筑高度 30.915m;少年活動中心兒童劇院(300 座)地上 4 層,建筑高度 30.515m。屋面為直立鎖邊全金屬屋面。最大建筑高度57.015m。本項目2018年9月主體開工,2020年底完工。
南通美術館建設項目總投資約3.36億元,總用地面積約3.6萬平方米(約56畝),規劃總建筑面積約3.2萬平方米,其中,地上建筑面積約2.45萬平方米,地下建筑面積約7500平方米,該項目地上4層,地下1層,建筑總高度24米,包括首層會議室、展品庫房等,大報告廳(350人)、小報告廳(100人),可舉行各種會議、報告等活動。大、中、小展廳分別位于二,三,四層;二層 5 個專業館,三層 6 個名人館靈活的展廳空間布置于沿湖一側,可歸門別類進行展覽。設計機動車停車位205個。建設期約3年,2018年1月起開工,2021年6月交付使用。
用地面積12735平方米,房產總建筑面積13715.41平方米,無地下室。2012年6月8日開工,2014年1月24日竣工,2014年6月20日取得房屋所有權證。根據建筑功能性質的不同,項目劃分為三個主要功能區域。東北部為餐廳、宴會廳及廚房區,西北部為商務酒店區,南側為會議會務及辦公區。
通州灣示范區項目包含:A01地塊項目、A03地塊項目、A04地塊項目、E04地塊項目、E05地塊項目、E06地塊項目、F02-1地塊項目、F02-2地塊項目。
總用地面積70031.51平方米;開發總建筑面積為134475.84平方米。分兩期開發,已建成一期總建筑面積50865.98平方米,地下建筑面積730.65平方米。項目由6棟建筑物,其中1棟廠房、4棟倉庫、1棟倒班樓食堂、地下泵房組成。2017年9月開工,2018年10月竣工。
裝修面積1800平方米。總投資額約300萬元。2017年4月30日開工,2017年9月30日竣工。
裝修面積1000平方米,總投資額230萬元。2020年7月1日開工,2020年8月1日竣工。
建筑面積7500平方米,總投資額550萬元,2021年4月8日開工,2021年6月15日竣工。
建筑面積651.50平方米,總投資額542.18萬元,2021年5月28日開工,2021年9月28日竣工。
該項目實施范圍為現代紡織園納潮河4.36Km,中心豎河南段0.53Km,實施內容含河道開挖、護岸、綠化,項目投資額7600萬元。2021年1月11日開工,2022年1月6日完工驗收。
內港池支路起點接黃河路東延二期交叉口,終點接至規劃緯五路,路線全長約3.84Km;黃河路東延二期起點接黃河路與如港路交叉口,終點接至港池圍堤西側,路線全長約0.85Km,項目投資額19400萬元。2020年11月13日開工,2022年5月26日完工驗收。